हाउसिंग सोसायटी के लिए कन्वेयंस डीड और डीम्ड कन्वेयंस

कन्वेयंस बनाम डीम्ड कन्वेयंस

व्यक्तिगत खरीदार भी प्लॉट या घर ट्रांसफर के लिए कन्वेयंस डीड इस्तेमाल करते हैं — इस अर्थ में यह सेल डीड जैसी ही है।

कन्वेयंस डीड के लिए ज़रूरी दस्तावेज़

कन्वेयंस डीड की प्रक्रिया कैसे होती है

1. दस्तावेज़ ऑडिट

   सभी टाइटल, अनुमति और सदस्य दस्तावेज़ इकट्ठा करके जाँचते हैं और कमियाँ पहचानते हैं।

2. डेवलपर को नोटिस

   वैधानिक अवधि में कन्वेयंस करने के लिए डेवलपर को औपचारिक नोटिस।

3. कन्वेयंस या DDR आवेदन

   डेवलपर सहयोग करे तो कन्वेयंस डीड ड्राफ्ट; न करे तो DDR के पास डीम्ड कन्वेयंस आवेदन।

4. स्टाम्प ड्यूटी एडजुडिकेशन

   सदस्यों की ड्यूटी के क्रेडिट के साथ कलेक्टर ऑफ स्टाम्प्स से ड्यूटी तय।

5. रजिस्टर और म्यूटेशन

   सब-रजिस्ट्रार पर कन्वेयंस रजिस्टर; 7/12 या प्रॉपर्टी कार्ड पर सोसायटी का नाम।

आपकी सोसायटी को देर क्यों नहीं करनी चाहिए

• रीडेवलपमेंट — पुरानी इमारत के लिए डेवलपमेंट एग्रीमेंट पर केवल ज़मीन मालिक हस्ताक्षर कर सकता है।
• बचा FSI और TDR — लाभ रिकॉर्ड पर मालिक के होते हैं।
• रीसेल और लोन — बैंक अब अधिक पूछते हैं कि सोसायटी का कन्वेयंस हुआ है या नहीं।
• सुरक्षा — डेवलपर को ज़मीन गिरवी रखने या सौदा करने से रोकता है।

अपार्टमेंट ओनरशिप एक्ट के तहत रजिस्टर्ड इमारतों का रास्ता अलग है: देखें डीड ऑफ अपार्टमेंट।

पुणे, पिंपरी-चिंचवड, मुंबई, ठाणे और पालघर में कन्वेयंस डीड और डीम्ड कन्वेयंस

इन सभी शहरों के ग्राहकों के लिए हम कन्वेयंस डीड का काम करते हैं। स्थानीय स्तर पर क्या अलग है:

अक्सर पूछे जाने वाले सवाल