मुंबई में शिवाय सर्विसेज़ ई-रजिस्ट्रेशन से घर पर आधार बायोमेट्रिक के साथ (पूर्व-निर्धारित समय पर) लीव एंड लाइसेंस एग्रीमेंट रजिस्टर करता है, और मुंबई सिटी व मुंबई सबअर्बन सब-रजिस्ट्रार ऑफिसों में रजिस्ट्रेशन के लिए सेल डीड, गिफ्ट डीड, रिलीज़ डीड, वसीयत और पावर ऑफ अटॉर्नी तैयार करता है। BMC सीमा में संपत्ति पर 1% मेट्रो सेस सहित 6% स्टाम्प ड्यूटी (महिलाओं के लिए 5%) और 1% रजिस्ट्रेशन शुल्क (अधिकतम ₹30,000) लगता है।
मुंबई के दस्तावेज़, रोज़ यही काम करने वाली टीम से
मुंबई का किराया बाज़ार तेज़ी से चलता है: अंधेरी, पवई और गोरेगांव के किरायेदार 11 महीने के एग्रीमेंट करते हैं, मालिक विदेश में होते हैं, और ख़रीदारों को कम समय में एग्रीमेंट फ़ॉर सेल और लोन के कागज़ात चाहिए। राज्य के बाकी हिस्सों की तरह मुंबई में भी लीव एंड लाइसेंस एग्रीमेंट रजिस्टर करना अनिवार्य है, और ई-रजिस्ट्रेशन से सब-रजिस्ट्रार ऑफिस की लाइन में नहीं लगना पड़ता।
मुंबई की स्टाम्प ड्यूटी पुणे और ठाणे से अलग है — BMC सीमा में 6% (महिलाओं के लिए 5%), क्योंकि इसमें स्थानीय निकाय कर का हिस्सा नहीं है। बिजली बिल नाम परिवर्तन भी शहर के ज़्यादातर हिस्सों में MSEDCL की जगह अदाणी इलेक्ट्रिसिटी, टाटा पावर या बेस्ट के पास होता है। ये स्थानीय अंतर हम संभालते हैं, मुंबई के सब-रजिस्ट्रार जिस प्रारूप की अपेक्षा रखते हैं उसमें ड्राफ्ट बनाते हैं, और अलग-अलग शहरों या देशों में बैठे पक्षकारों का समन्वय करते हैं।
मुंबई के ग्राहक सबसे ज़्यादा क्या माँगते हैं
लीव एंड लाइसेंस एग्रीमेंट
पश्चिमी और मध्य उपनगरों के फ़्लैट और ऑफिस के लिए घर पर ई-रजिस्ट्रेशन; NRI मालिक POA के ज़रिए। रेंट एग्रीमेंट जानकारी।
NRI पावर ऑफ अटॉर्नी
विदेश में हस्ताक्षरित POA तीन महीने में एडजुडिकेट करवाकर मुंबई के फ़्लैट बेचने, किराए पर देने या संभालने के लिए। पावर ऑफ अटॉर्नी।
फ़्लैट ख़रीद और सोसाइटी ट्रांसफ़र
एग्रीमेंट फ़ॉर सेल, 6% स्टाम्प ड्यूटी, रजिस्ट्रेशन और सोसाइटी में शेयर सर्टिफ़िकेट ट्रांसफ़र। एग्रीमेंट टू सेल।
पुराने एग्रीमेंट की प्रमाणित प्रतियाँ
लोन और पुनर्विकास के लिए मुंबई सिटी और सबअर्बन ऑफिसों से चेन दस्तावेज़ और इंडेक्स-II। प्रमाणित प्रतियाँ।
हम कैसे काम करते हैं
- अपनी ज़रूरत बताएँ
दस्तावेज़ और संपत्ति का स्थान WhatsApp या कॉल पर बताएँ। मुफ़्त सलाह।
- सूची और ख़र्च जानें
दस्तावेज़, स्टाम्प ड्यूटी, सरकारी शुल्क और हमारा शुल्क पहले ही बताया जाता है।
- ड्राफ्ट मंज़ूर करें
हमारी टीम ड्राफ्ट बनाती है; आप WhatsApp पर देखकर बदलाव बताते हैं।
- हस्ताक्षर और रजिस्ट्रेशन
रेंट एग्रीमेंट: घर पर बायोमेट्रिक। डीड: पूरी तैयारी के साथ, कम समय में सब-रजिस्ट्रार विज़िट।
मुंबई में हमारे सेवा क्षेत्र
- अंधेरी
- बांद्रा
- सांताक्रूज़
- विले पार्ले
- जुहू
- जोगेश्वरी
- गोरेगांव
- मलाड
- कांदिवली
- बोरीवली
- दहिसर
- पवई
- घाटकोपर
- विक्रोली
- कांजुरमार्ग
- भांडुप
- मुलुंड
- कुर्ला
- चेंबूर
- सायन
- माटुंगा
- दादर
- वर्ली
- लोअर परेल
- भायखला
- कोलाबा
मुंबई के ग्राहकों के सवाल
क्या मुंबई में रेंट एग्रीमेंट रजिस्ट्रेशन अनिवार्य है?
हाँ। महाराष्ट्र किराया नियंत्रण अधिनियम की धारा 55 मुंबई सहित पूरे राज्य में लागू है। हर लीव एंड लाइसेंस एग्रीमेंट रजिस्टर होना चाहिए; घर पर बायोमेट्रिक के साथ ई-रजिस्ट्रेशन सबसे आसान तरीका है।
मुंबई में फ़्लैट पर स्टाम्प ड्यूटी कितनी है?
BMC सीमा में एग्रीमेंट मूल्य और रेडी रेकनर मूल्य में से अधिक का 6%, 1% मेट्रो सेस सहित। महिला ख़रीदारों के लिए 5%। रजिस्ट्रेशन शुल्क 1%, अधिकतम ₹30,000।
मैं पुणे में रहता हूँ, क्या मुंबई का रेंट एग्रीमेंट रजिस्टर हो सकता है?
हाँ। मालिक और किरायेदार अपने-अपने शहर में अलग से बायोमेट्रिक सत्यापन कर सकते हैं। दोनों विज़िट का समन्वय हम करते हैं।
मुंबई में बिजली बिल नाम परिवर्तन के लिए किसके पास आवेदन करें?
मुंबई के ज़्यादातर हिस्सों में अदाणी इलेक्ट्रिसिटी, टाटा पावर या बेस्ट, और मुलुंड-भांडुप में MSEDCL बिजली देती है। कंपनी का नाम बिल पर छपा होता है; हम सही कंपनी में आवेदन करते हैं।
क्या मुंबई में सेल डीड के लिए सब-रजिस्ट्रार ऑफिस जाना ज़रूरी है?
हाँ। संपत्ति की सेल, गिफ्ट और रिलीज़ डीड के लिए पक्षकारों को सब-रजिस्ट्रार के सामने उपस्थित होना होता है। हम दस्तावेज़ तैयार करके समय तय करते हैं ताकि विज़िट जल्दी हो।
